Industriestraat 9

De industriestraat te Gouda ligt midden aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein de "Kromme Gouwe."
Het is pal gelegen naast de woonwijk Korte Akkeren en in de directe omgeving bevinden zich voorzieningen als tankstations en detailhandel, met winkels als Babypark en Action. Hierdoor is het bedrijventerrein een zeer gemêleerd terrein.

De bedrijfshal is gebouwd in 1970 en in de afgelopen jaren is het kantoor vernieuwd en voorzien van airco units.

Bereikbaarheid
Het ligt op slechts 10 autominuten van de rijkswegen A12 (Utrecht - Den Haag) en A20 (Utrecht - Rotterdam) verwijderd. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de op 10 minuten loopafstand gelegen busverbinding naar het NS station van Gouda.

Totale vloeroppervlakte bedraagt 1.685 m²
verdeeld over:
begane grond 1.655 m²
eerste verdieping 30 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie G, nummer 1965
perceeloppervlakte 2.450 m²

Huurprijs
€ 90.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Koopsom
€ 1.350.000,- k.k.
Voorkeur van eigenaar gaat uit naar verhuur.

Servicekosten
Nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.