Markt 17

TE KOOP en TE HUUR een winkel-/ horecaruimte in combinatie met woonruimte op de bovenste drie verdiepingen.
Dit winkel-/ horecaobject met bovenwoning is centraal gelegen aan de Markt in Gouda. De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 350 m².

De ruimte is geschikt als winkel en horecagelegenheid. Er is genoeg ruimte voor voldoende zitplaatsen, met daarbij een optie voor een terras voor de deur.

De eerst t/m de derde verdieping (bouwlaag twee t/m vier) zijn niet apart ontsloten, het object heeft slechts één huisnummer.

Locatie
De winkel-/ horecaruimte is gelegen in het winkelhart van Gouda, van waaruit veel consumenten de trek van het centrum voelen. In de nabijheid liggen onder meer de winkels van Albert Heijn, H&M, Xenos en andere groot winkelbedrijven.

Bereikbaar
Per auto
Dit pand ligt in de historische binnenstad van Gouda en is goed te bereiken met de auto. In de omgeving van dit pand zijn verschillende betaalde parkeermogelijkheden in parkeergarages, of aan de weg.

Per OV
Op loopafstand van Gouda centraal station ligt deze unieke winkel-/ horecaruimte.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 353 m²
Beschikbare winkel-/ horecaruimte:
Bouwlaag Metrage
Begane grond 116 m²

Beschikbare woonruimte
Bouwlaag Metrage
1e verdieping 87 m²
2e verdieping 75 m²
3e verdieping 75 m²

Voorzieningen
Het object wordt aangeboden in casco staat.
• Toilet
• Pantry
• Meterkast

Koopprijs
€ 875.000,- k.k.

Huurprijs
€ 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.