Markt 57

Aan de Markt 57 te Gouda te huur een winkelruimte van 424 m² vvo. De winkel is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Gouda, tegenover het Stadhuis.

Locatie
De winkel-/ horecaruimte is gelegen in het winkelhart van Gouda, van waaruit veel consumenten de trek van het centrum voelen. In de nabijheid liggen onder meer de winkels van Albert Heijn, H&M, Xenos en andere groot winkelbedrijven.

Bereikbaar
Per auto
Dit pand ligt in de historische binnenstad van Gouda en is goed te bereiken met de auto. In de omgeving van dit pand zijn verschillende betaalde parkeermogelijkheden in parkeergarages, of aan de weg.

Per OV
Op loopafstand van Gouda centraal station ligt deze unieke winkel-/ horecaruimte.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 424 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie B, nummer 2957.
Perceeloppervlakte 555 m²

Parkeren
Er zijn verschillende mogelijkheden om te parkeren in de omgeving. Zo is de overdekte parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage dichtbij en zijn er diverse parkeerterreinen in de directe omgeving.

Opleveringsniveau
In de huidige staat te noemen 'as is where is'.

Huurprijs
€ 110.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.