Oostbaan 1125

Representatief bedrijfspand te koop en te huur in Moordrecht op het Gouwe Park aan de Oostbaan 1125. Het gaat om een bedrijfspand met een totaal oppervlak van 1.090 m² verdeeld over 700 m² bedrijfshal (waarvan 310 m² een hoogte van 9 meter heeft en 390 m² een hoogte van 4,5 meter), 175 m² entresolvloer en ca. 215 m² kantoor op de verdieping. Daarnaast is rondom het pand nog ca. 1.000 m² buitenterrein gesitueerd.

Locatie
Het Gouwe Park ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de
gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer vanwege de ligging nabij A12 en A20.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.090 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfshal begane grond 700 m²
Entresolvloer 175 m²
Kantoor 1e verdieping 215 m²
Buitenterrein 1.000 m²

Kadastraal
Kadastrale gegevens
Gemeente Moordrecht, Sectie D , nummer 4080.
Perceeloppervlakte 1.690 m².

Parkeren
Er zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De bedrijfshal is onder meer voorzien van:
- Electrische overheaddeur met toegangsdeur;
- Krachtstroom;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Kraanbaan van 2,5 ton;
- Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- TL verlichting;
- Toiletunit;
- Entresolvloer, belasting 1.000 kg/per m².

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
-Airconditioning;
-Systeemplafond;
-Kabelgoten;
-Keukenblok;
-Vergaderruimte;
-Te openen ramen.

Koopprijs
€1.500.000,- k.k.

Huurprijs
€102.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.