Ambachtstraat 17

Deze zeer royale bedrijfshal met kantoorruimte ligt op bedrijventerrein 'de Wetering' te Bergambacht. De beschikbare bedrijfshal is ca. 1.850 m². Het kantoorgedeelte heeft een oppervlakte van 275 m² en is voorzien van energielabel A. De buitenruimte bestaat uit een overdekte en verharde buitenruimte van ca. 750 m² en 400 m² open buitenterrein.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'de Wetering' te Bergambacht.

Bereikbaarheid
Bergambacht is centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Utrecht.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt 2.125 m²
Bedrijfshal: ca. 1.850 m²
Kantoor: ca. 275 m²
Buitenruimte:
Onder overkapping: ca. 750 m²
Buitenruimte: ca. 400 m²

Parkeren
Langs de openbare weg en er zijn er zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Bedrijfshal:
• TL verlichting;
• Gladde betonvloer;
• 4 overhead deuren;
• Gas heaters;
• Hoogte 6 meter.

Kantoorruimte:
• Energielabel A;
• Volledig ingedeeld kantoor in 2 verdiepingen;
• Systeemplafond met TL verlichting;
• Te openen ramen.

Huurprijs
€ 203.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
2 jaar, langere termijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.