Grote Esch 830 46

GROTE ESCH 830 B71 TE MOORDRECHT

Te koop aangeboden: een multifunctionele bedrijfs-/opslagunit gelegen op de eerste verdieping van bedrijfsverzamelgebouw De Zilvermijn op bedrijventerrein Gouwe Park te Moordrecht.

De unit maakt onderdeel uit van een modern opslag- en bedrijfscomplex bestaande uit 106 zelfstandige units, verdeeld over drie verdiepingen. De ruimte is uitstekend geschikt voor opslag, stalling of lichte bedrijfsactiviteiten en biedt mogelijkheden voor zowel ondernemers als particulieren. Denk hierbij aan opslag van voorraad, gereedschappen, een camper, caravan, boot of hobby-/klusruimte.

De unit beschikt onder andere over een overheaddeur, eigen elektra-aansluiting, waterpunt en toegang tot de gezamenlijke sanitaire voorzieningen. Het afgesloten terrein is voorzien van camerabewaking en een elektrisch bedienbare toegangspoort, waardoor gebruikers 24 uur per dag en 7 dagen per week toegang hebben.

LOCATIE
De unit is gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park in Moordrecht. Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich centraal in de regio Midden-Holland, nabij Gouda en Waddinxveen.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Gouwe Park is uitstekend bereikbaar en ligt direct nabij de rijkswegen A12 en A20. Sinds de realisatie van de hoofdontsluiting richting de provinciale weg nabij de Coenecoopbrug is het bedrijventerrein optimaal ontsloten.

Per openbaar vervoer
Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes en NS-stations in Gouda en Waddinxveen.

BESTEMMING
Volgens het geldende omgevingsplan zijn de units geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Geschikt voor onder andere:
• Bedrijfsruimte;
• Opslagruimte;
• Stallingsruimte;
• Werkplaats;
• Hobbyruimte.
Koper dient zelfstandig te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan en het VvE-reglement.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 37 m².

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

VOORZIENINGEN
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Gewapende betonvloer (belasting circa 500 kg/m²);
• Eigen elektra-aansluiting met tussenmeter (230V);
• Wateraansluiting met uitstortgootsteen/spoelbak;
• Stroom- en lichtvoorziening;
• Rookmelders aangesloten op centrale brandmeldinstallatie;
• Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
• Camerabewaking;
• Elektrisch bedienbare toegangspoort;
• 24/7 toegankelijkheid.

KOOPPRIJS
€ 87.000,- k.k.

VVE
Actieve Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het complex.
De VvE-bijdrage bedraagt € 67,75 per maand.

KOOPOVEREENKOMST
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het actuele model van VBO Makelaar.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.