Kanaaldijk 32A

TE KOOP
Mooie kans in Waddinxveen: bedrijfsunits op zichtlocatie!
Het pand aan de Kanaaldijk 32 in Waddinxveen kan worden getransformeerd naar drie zelfstandige units met elk twee bouwlagen. De oppervlakte van de unit bedraagt 500 m² (unit 2 en 3) en 670 m² (unit 1) verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De units zijn geschikt als kantoor, showroom, winkel of praktijk en bieden flexibiliteit voor verschillende soorten gebruikers.
Bent u op zoek naar een goed bereikbare bedrijfsruimte? Dan is dit een mooie kans om eigenaar te worden van één van de units!

BEREIKBAARHEID
Nabij de twee op- en afritten van de A-12 en A-20 richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag en op een steenworp afstand van het NS station Waddinxveen Triangel, een treinverbinding tussen Gouda en Alphen aan den Rijn.

VLOEROPPERVLAKTE
UNIT 1
De totaal vloeroppervlakte van de unit bedraagt circa 670 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 375 m²
1e verdieping 295 m²

UNIT 2 EN 3
De totaal vloeroppervlakte van de unit bedraagt circa 500 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 250 m²
1e verdieping 250 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Bedrijfsruimte:
Gemeente Waddinxveen, Sectie F, nummer 2378 met een grootte van 880 m².
Gezamenlijk:
Mandelig terrein nummer 2377 (aandeel 79/508) met een grootte van 445 m².

PARKEREN
Elke unit beschikt over enkele exclusieve parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. Deze vaste plekken vormen een aantrekkelijk pluspunt bij verhuur of gebruik.

INDICATIEVE KOOPPRIJS UNIT 2 en 3
€ 675.000- k.k.

OVERIGE Condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.