Kleiweg 101

Winkelpand te huur aan het begin van de Kleiweg te Gouda. De ‘Kop van de Kleiweg’ is een top locatie welke in het voorjaar van 2016 is gerevitaliseerd door de gemeente Gouda en voorzien is van een volledige nieuwe uitstraling. Hierbij is gezorgd voor nieuwe bestrating, een nieuwe indeling, de fietsenrekken zijn verwijderd en terrassen geplaatst.
Hierdoor is het een aantrekkelijk winkel-/horecagebied geworden. De Kleiweg behoort tot het kernwinkelgebied van Gouda. In directe omgeving bevinden zich onder andere winkels als ANWB, Kruidvat, The Sting, H&M, Barista Café Gouda, Bakker Bart en de Flying Tiger.
Het gaat om een bedrijfspand met een verhuurbaar oppervlak van 229 m².

Locatie
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Gouda.
Op loopafstand van Gouds Centraal Station ligt deze unieke winkellocatie.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed bereikbaar. Object ligt in de binnenstad van Gouda.

Per OV
Object ligt op 750 meter loopafstand van het centraal station van Gouda.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 229 m²

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 229 m2

Parkeren
Er zijn verschillende mogelijkheden om te parkeren in de omgeving. Zo is de overdekte parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage dichtbij en zijn er diverse parkeerterreinen in de directe omgeving.

Voorzieningen
De ruimte wordt verhuurd in casco staat. De aanwezige voorzieningen worden om niet achtergelaten.
De ruimte is onder meer voorzien van:
• Toilet
• Pantry
• Meterkast

Huurprijs
€ 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Niet van toepassing

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen

Opzegtermijn
Nader overeen te komen

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg