Nieuwe-Marktpassage 5

TE HUUR
Een winkelunit van circa 84 m², gelegen in het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage", met een entree aan de binnenzijde van het winkelcentrum.

De winkel maakt onderdeel uit van het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" , gelegen in het historische centrum van Gouda. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en bezoekers uit omliggende steden en dorpen. Zij komen onder andere voor de kaasmarkt, de historische gebouwen en het gevarieerde winkelaanbod in de binnenstad.

Een belangrijk voordeel is de directe toegang tot een parkeergarage met ruim 400 parkeerplaatsen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor bezoekers.

De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofdwinkelgebied bij de Kleiweg en maakt onderdeel uit van de zogenoemde winkelwandelroute. In het winkelcentrum zijn diverse bekende winkels gevestigd, waaronder KIK, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra, wat zorgt voor een constante bezoekersstroom.

BEREIKBAARHEID
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

PARKEREN
In naastgelegen parkeergarage "Nieuwe Markt passage", waar 400 plekken beschikbaar zijn.

VOORZIENINGEN
Casco met geheel glazen winkelpui.

OPLEVERING
De winkelruimte is volledig ingericht met onder andere:
• Verlichting;
• Verwarming/koeling;
• Pantry;
• Toilet.

HUURPRIJS
€ 25.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

PROMOTIEKOSTEN
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar, korter bespreekbaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.