Nieuwehaven 191

Winkelruimte in de bruisende binnenstad van Gouda te huur!

Op zoek naar een karaktervolle winkelruimte op een toplocatie in het hart van Gouda? Dan is Nieuwehaven 191 dé ideale plek voor jou! Deze prachtig gelegen winkelruimte in de binnenstad van Gouda staat nu te huur en biedt volop mogelijkheden voor een succesvolle onderneming. Met in de omgeving gezellige winkels, restaurants, een hotel en historische bezienswaardigheden om de hoek gelegen.

Deze sfeervolle winkelruimte beschikt over een ruim oppervlak dat volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld.

Bereikbaarheid
Het object ligt op slechts acht autominuten van de rijksweg A12 (Utrecht-Den Haag) en A20 (Utrecht Rotterdam) verwijderd.
Tevens is het centraal station Gouda op 900 m. loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 96 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie B, nummer 3856.
Perceeloppervlakte 142 m²

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg en in de nabij gelegen parkeergarage Q-park aan het Bolwerk.

Voorzieningen
De winkelruimte aan de Nieuwehaven 191 is voorzien van alle benodigde faciliteiten om jouw bedrijf succesvol te runnen. Denk hierbij aan een nette afwerking, goede verlichting en een praktische indeling die het winkelend publiek uitnodigt om binnen te stappen.

Huurprijs
€ 1.050,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 200,- per maand, te vermeerderen met BTW onder andere ten behoeve van aansluitingen nutsvoorzieningen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.