Noordpool 4

TE HUUR
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Gouwespoor in Gouda bieden wij deze representatieve bedrijfshal van circa 370 m² aan. De hal is ideaal voor ondernemers in de logistieke, - of opslagsector. Dankzij de ruime opzet, de hoge vrije hoogte en de robuuste vloerbelasting biedt de hal optimale flexibiliteit voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

LOCATIE
De bedrijfshal is gelegen op het bedrijventerrein Gouwespoor, strategisch aan de rand van Gouda.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 5 minuten afstand gelegen.
Per OV
Het NS-station met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 370 m².

BUITENTERREIN
Een ruim buitenterrein van 260 m².

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Gouda, Sectie G, nummer 1838.
Perceeloppervlakte 12.620 m².

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Overheaddeur (handmatig/elektrisch bediend);
• Verlichting;
• Betonvloer.

HUURPRIJS
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2025=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

VERLENGINGSTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.