Tielweg 26

TE HUUR – Kantoorruimte Tielweg 26, Gouda

Op een zichtlocatie aan de Tielweg in Gouda, met vrij uitzicht over de Gouwe, bieden wij een representatieve kantoorruimte te huur aan. Deze ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het Mercator I gebouw en is uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening, creatieve of zorggerelateerde bedrijven.

Het kantoor biedt een professionele werkomgeving met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, dat is afgesloten met een slagboom en schuifpoort.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer:
• Nabij op- en afritten A12 (Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam – Gouda)
• Centrale ligging in de Randstad, dicht bij grote steden zoals Den Haag, Utrecht en Rotterdam
• Bushalte bij kruising Burgemeester van Reenensingel / Tielweg
• Intercitystation Gouda op loopafstand
• OV-fiets binnen 5 minuten bereikbaar

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
TIELWEG 26 - MERCATOR I
Eerste Verdieping: IA2 circa 97 m²

PARKEERVOORZIENING
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het terrein en in de parkeergarage onder het gebouw.
Kosten: € 750,- per jaar, exclusief BTW
Er zijn voor deze ruimte nog 3 parkeerplekken beschikbaar

OPLEVERINGSNIVEAU
• luchtbehandeling met koeling;
• kabelgoten voorzien van elektra en data;
• glasvezelverbinding;
• all-airsysteem;
• liftinstallatie;
• Sanitaire voorzieningen per verdieping;
• MIVA-toilet op begane grond.

Verhuurder kan het kantoor desgewenst verbouwen naar een turn-key opleveringsniveau passend bij de wensen van huurder. Partijen kunnen hierover in overleg treden. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

ENERGIELABEL
De Tielweg 26 beschikt over een energielabel A+.

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Kunt u vanwege uw bedrijfsactiviteit niet opteren voor een met BTW belaste verhuur vraag ons dan naar de mogelijkheden.

SERVICEKOSTEN
Van toepassing ten behoeve van onder andere gas, water en elektra en andere te leveren zaken en diensten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Oplevering
In overleg, per direct beschikbaar.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW-STATUS
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.