van Limburg Stirumstraat 2

Kantoor te koop in het project Leopold1813. Het kantoor heeft een oppervlakte van 77 m².

Deze centrale zichtlocatie komt naast de hoofdentree van de appartementen op de hoek van de Van Limburg Stirumstraat en de Ridder van Catsweg te Gouda.

Leopold1813 is een transformatieproject. Het bestaande gebouw aan de Van Limburg Stirumstraat is getransformeerd naar 10 gloednieuwe appartementen en een kantoor. Nadat het bestaande gebouw geruime tijd dienst heeft gedaan om verpleegkundigen op te leiden voor het naastgelegen Groene Hart Ziekenhuis, is het in de afgelopen jaren als kantoor en atelier in gebruik geweest.

Alleen in de buurt van Leopold1813 vindt u al tientallen winkels en verenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen stapt u binnen bij diverse verswinkels of de supermarkt. Voor de grote winkelketens fietst u even naar één van de winkelcentra zoals Bloemendaal of natuurlijk het bruisende centrum van Gouda.

In Leopold1813 bent u klaar voor de toekomst! Het gebouw voldoet na de transformatie namelijk aan de huidige nieuwbouweisen. Een duurzaam en energiezuinig gebouw begint bij een goed geïsoleerde schil, waardoor er weinig energie verbruikt hoeft te worden. Volledig geïsoleerd, gasloos en nieuwe kozijnen met HR++ glas.

Locatie
Gouda is zeer centraal in de Randstad gelegen. Binnen een half uur ben je met de auto in steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

De locatie ligt naast diverse bushaltes en in de directe omgeving ligt Station Gouda op 8 minuten loopafstand.
De locatie ligt op 12 minuten loopafstand naar de markt, in hartje centrum in Gouda.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 750 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 77 m²

Parkeren
Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Entree;
• Toilet;
• Meterkast met elektra- en wateraansluiting.

Koopprijs
EUR 219.000 k.k. te vermeerderen met BTW. (Grondwaarde EUR 144.000 te vermeerderen met overdrachtsbelasting en EUR 75.000 te vermeerderen met BTW).

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.