Weg En Land 42C

Bedrijfshal met kantoor te huur in Bergschenhoek. De unit heeft een verhuurbaar oppervlakte van 103 m2 verdeeld over twee lagen.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Weg en Land in de gemeente Lansingerland, eenvoudig bereikbaar via de A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort) en A-20 (Gouda). Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met alle bestemmingen in de regio. Het pand is uiterst representatief en beschikt over een goede verhouding tussen de bedrijfs- en kantoorruimte.

Bereikbaarheid
De rondweg N209 is 2 minuten rijden met de auto.
Binnen 100 meter is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 103 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfshal begane grond 53 m²
Kantoor 1e verdieping 50 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, nummer 7861 A3 (ontstaan uit 7859).

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Betonvloer;
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en 2,90 meter hoog);
• Toilet;
• Krachtstroom;
• Verlichting;
• Vloerbelasting 1.500 kg/m2.

De kantoorruimte op de 1e verdieping is onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Airco;
• Lichtstraat;
• Wandcontactdozen.

Energielabel
A+

Huurprijs
€1050,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.